施工段階ではまず最初に、施工者の選定が必要です。数社の建設会社によるコンペの実施から審査・金額調整まで、施工者決定に至るまでのプロセスを、当社が全面的にバックアップします。着工後は、工事定例会議に同席し、第三者のインスペクションとして円滑かつ適正な工事の進捗をサポートします。また、工事中のもの決め・判断の局面は膨大な数にのぼりますが、当社の専門プロスタッフが技術的なアドバイザリーを実施ます。
シービーアールイーのコンストラクションマネジメントでは、着工から竣工までの間、お客様の建物が適正なプロセスを経て適正な形で完成することを、専門プロスタッフがしっかりと見守ります。
施工者選定サポート
当社の選定サポートは、競争原理を働かせ、工事コストを抑えることを目的として、コンペを実施します。また、見積り基準書やコンペ要領書を作成しガイドラインとすることで、各社の見積りの条件や仕様等の統一化を図ります。最終的には、各社の提案内容・コストのみならず、面談によるプレゼンテーションを通して、プロジェクトに対する姿勢・熱意等に至るまで、総合的な審査を行います。最終的な結果は評価書としてまとめ、各社を明確に比較検討できる判断基準のひとつとして、お客様にご提供します。
工事監修
当社の専門プロスタッフが工事定例会議等に同席し、プロジェクトの円滑・適正な推進をサポートしていきます。工事の品質をはじめ、進捗確認、変更工事の内容精査・コストの妥当性検証等、適正に開発プロジェクトが進行していくよう監修し、そのプロセスをお客様へご報告します。また、建設中に決定すべき項目は膨大な数にのぼり、何を基準に選定すべきか悩ましいものが多々あります。このようなもの決めや承認の局面で、様々な視点から技術的なアドバイザリーを行うことで、お客様の判断をサポートします。