全国15の営業拠点、さらに商業店舗を専門とする東京・大阪・名古屋・福岡の4拠点を核にリテールサービスを展開するシービーアールイーは、あらゆる場面で、貴社の出店戦略をサポートする最適かつ包括的な店舗開発ソリューションをご提供します。
賃貸マーケットにおける、調査・出店プランの策定、候補地選定、物件選定、契約交渉といったベーシックな業務はもちろん、困難が予想される超一等立地への路面店進出等では、未募集物件に対しても出店可能性を精査。既存店舗退去の情報収集を始め、入居テナントやオーナーに対しての直接、間接のアプローチ、交渉業務を行い、必ずやご満足のいく店舗進出を実現します。
出店先候補の選定においては、多角的な可能性を検討するために、下記のようなターゲットマップを作成、ご提案いたします。
理想出店物件（ターゲット物件）
テナント入居中のビルを含め、立地、面積、諸条件等が貴社の希望に合致し、出店にあたり理想的な物件を選定し、当該案件への出店可能性を検討。各方面から出店に向けたアプローチを実施します。
競合店舗
ライバルブランド等、ターゲットエリア内での競合店舗をプロットすることで、より貴社に即した立地ポテンシャルを明確化します。
関係店舗・シナジー店舗
近隣に立地することで、利便性や集客シナジー等が発揮される店舗をプロットすることで、より貴社に即した立地ポテンシャルを明確化します。
現募集物件
現空及び退店が決定し、現在テナント募集に出ている物件に関しては、公表されている詳細な募集条件はもちろん、交渉可能性や引き合い状況等、リアルタイムの状況をお伝えします。
空き予定物件
現空ではないものの、入手情報から将来テナント募集が予定される物件に対しても、貴社のニーズにマッチする案件がないかどうかリサーチします。
過去出店事例
ターゲットエリア内における近年の他社の店舗出店事例からは、契約条件等、詳細な出店内容を把握し、リアルな市況観、相場観を導き出します。
路面賃料相場（賃料相場マップ）
出店ターゲットマップに、“通り”視点での店舗賃料相場情報を合わせてみることで、具体的なコストイメージを伴った出店戦略を構築することが可能となります。